Beschreibung:
Villa/Landsitz nahe Osorno am Lago Puyehue
- Villa/Landsitz, Garten, offener Kamin
- Einzellage, Panoramablick
- Randlage, Seeblick
- 1. BA/Baujahr 1993, 2. BA/Baujahr 1997
- Grundstück: ca. 10.798 qm
- Wohnfläche: ca. 214,50 qm
- Eingeschossige Bauweise: 1 Garage, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Terrasse/Balkon
| Ausführung: Das Wohnhaus wurde in 2 Bauabschnitten erstellt: 1. BA. 1993, 2. BA. 1997. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Besitzer sind Deutsche mit Hauptwohnsitz in Deutschland. Die Immobilie wurde nur für den Eigenbedarf für einige Monate im Jahr (von November bis März, wenn in Chile Sommer ist, und im See das Baden Spass macht) genutzt. Wohn- und Nutzfläche des Haupthauses 214,50 m2, zuzüglich eines bisher als Garage genutzten Anbaues von über 30 m2, (kann für weitere Räume ausgebaut werden), sowie einer überdachten Terrasse mit Blick zum See hin, mit Natursteinen gepflastert: 64 m2. Und einem Asado-Platz, natursteingepflastert: 47 m2. Das Haus enthält 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, Küche und Vorratsraum, ein Wohnzimmer von über 26 m2, ein repräsentatives Kaminzimmer mit grossem Kamin von 57 m2, eine Eingangshalle von 16,5 m2, ein gesondertes Mädchenzimmer (Haushilfe) mit separatem Bad und einen Waschraum für die Wäsche. |
| Extras: Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Wasserversorgung für Haus und Grundstück erfolgt über eine eigene Pumpanlage in einem separaten Pumpenhaus. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine eigene Kläranlage. Gesichert ist das Gebäude über eine moderne elektronisch gesteuerte Alarmanlage. Und aussen durch Kontaktscheinwerfer. Das Haus des Cuidadors (Hausmeister / Gärtner / Aufpasser) ist mit einem Wohn-Essraum, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit WC und Wannenbad und mit fliessend Warm- und Kaltwasser ausgestattet. Es ist wahlweise mit Gas oder einem Holzofen zu beheizen. Das gesamte Grundstück ist parkartig angelegt und sehr gepflegt. Darüber hinaus wird ein schöner Gemüsegarten unterhalten mit einem Gewächshaus und einer Reihe von verschiedenen Obstbäumen. Und am Ufer befindet sich eine Splip-Anlage zum Einbringen des Bootes in den See. |
| Kaufbedingungen: Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit Ausnahme der Antiquitäten, der Teppiche und der persönlichen Dinge. Im Kaufpreis enthalten: Ein Safe, feuerfest, H80, B50, T46 cm, ein Tel./Fax-Gerät, ein Farbfernseher über Sateliten-Antenne und eine neue PC-Anlage mit Drucker. Darüber hinaus gehört noch zur Immobilie: Ein PKW, Marke Subaru, Forester mit Allradantrieb, 1. Hand mit ca. 26.000 km und ein Boot mit Aussenbordmotor, auf Trailer. Hinweise für den Investor: Das Grundstück wäre auch teilbar in 2 Parzellen mit Seeufer von je über 1/2 Hektar Grösse. |
| Lage: Das Haus ist voll zum Norden ausgerichtet = volle Sonnenlage. In Chile steht um 12 Uhr mittags die Sonne im Norden. Von Oktober bis März ist hier Frühling, Sommer und Herbst. Ideal zum Überwintern geeignet. Traumhafte Lage am Lago Puyehue mit 70 m Strand und Blick über den See auf die schneebedeckten Kordilleren, unweit der berühmten Ski-Region Antillanca und den Thermalbädern, sowie dem internationalen Luxus-Sporthotel "Las Thermas". Der See bietet die Möglichkeit zum Segeln, für Motorboote und zum Sportfischen (Lachs und Forelle). |
Neuer Kaufpreis: USD 345.000 zzgl. 3,48 % Courtage, weitere Einzelheiten auf Anfrage |
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